ガーデンヴィレッジ野多目１号地
外観
シンプルなデザインながら、1号地、2号地に並んだ建物を共通のコンセプトでデザインすることで、ボリューム感を醸し出すと共に外壁の色や質感を変えることで、それぞれの建物に個性をもたせます｡断熱性が高く類焼に強い「ZEH」水準省エネ住宅です。鉄筋コンクリートベタ基礎、地盤柱状改良済み。外壁は防火サイディング（厚さ16mm）を採用しています。
- 144.16㎡(約43.6坪)
- 49.67㎡(約15.02坪)
- 42.64㎡(約12.89坪)
- 92.31㎡(約27.92坪)
分譲価格 4,984万円
明るく庭と一体感のあるリビングには、庭に面した大きな開口部を設けました。道路側の目隠し格子壁はご家族のプライシーを守ります。テラスから続くお庭ではBBQや家庭菜園が楽しめます。また、来訪されたお客様は玄関から直接お庭に出入りることもできます。脱衣所と洗面台を切り離し、来客時のプライバシー性にも配慮しました。
- 12.8帖
- 4.63帖
- 2台
2階部分
2階の子供部屋は家族の成長を考え、間仕切りが変更できるフレキシブルなプランになっています。各洋室には、クローゼット、廊下の突き当りには物入れを配置しています。
- 6.5帖
- 4.5帖
- 4.5帖
- 2.5帖
物件概要
- 福岡市南区野多目1-16番以下未定
- 西鉄バス「野多目小学校前」歩5分
- 所有権
- [公薄]144.16㎡(約43.6坪)
- 宅地
- 平坦
- 公道 位置指定：無
- 約8.5ｍ
- 等高 舗装：有
- 2LDK（3LDK可）
- 49.27㎡
- 42.64㎡
- 木造軸組み工法2階建て 省令準耐火仕様
ＺＥＨ水準省エネ住宅（類焼に強く、断熱性能等級5一次エネルギー消費量等級6、2024年からの税制改正の基準にも適合、ローン減税、またフラット35もご利用できます）
基礎は鉄筋コンクリートベタ基礎地盤柱状改良（地盤調査をして調査にあった補強をしています。地盤保険にも入っています）外壁は防火サイディング厚み16ｍｍ採用 屋根はガルバリウム鋼板葺（錆に強い材料使用） - 設計は地元の一級設計士有島忠男設計工房の有島先生 地域環境にマッチしたデザイナーズハウスです。先生曰く『住み心地が良く、かっこいい存在感のある住宅』を目指しました。
- 2戸
- 2024年7月完成済
- 第1種低層住居専用地域
- 50%
- 80%
- 無
- 22条 都市計画：市街化
- 絶対高さ10ｍ
- 無
- 有(敷地内) 2台
- 公営・公共
- オール電化
- 2024年7月以降
- 販売中
- 第KJH23-03605-1号
- 株式会社ミクニ TEL 092-409-3392
- 福岡市博多区博多駅前2－1－1福岡朝日ビル6F
- 国土交通大臣(9)第4032号
- 福岡県知事（般―5）第103553号
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 2024年10月10日
- 2024年11月1日
Notame Project
ガーデンヴィレッジ野多目２号地
外観
シンプルなデザインながら、1号地、2号地に並んだ建物を共通のコンセプトでデザインすることで、ボリューム感を醸し出すと共に外壁の色や質感を変えることで、それぞれの建物に個性をもたせます｡断熱性が高く類焼に強い「ZEH」水準省エネ住宅です。鉄筋コンクリートベタ基礎、地盤柱状改良済み。外壁は防火サイディング（厚さ16mm）を採用しています。
- 144.16㎡（約43.60坪）
- 50.82㎡（約15.37坪）
- 41.40㎡（約12.52坪）
- 92.22㎡(約27.89坪）
分譲価格 4,996万円
- 17.53帖
- 2台
2階部分
2階の子供部屋は家族の成長に合わせて間仕切りが変更できる構成になっています。洋室１には3.5帖の広めのウォークインクローゼットを配置。各洋室には、クローゼット、物入れを配置しています。
- 6.0帖
- 4.5帖
- 4.5帖
- 3.5帖
物件概要
野多目2号地
- 福岡市南区野多目一丁目16番以下未定
- 西鉄バス「野多目小学校前」停徒歩5分
- 所有権
- [公薄]144.16㎡(約43.6坪)
- 宅地
- 平坦
- 公道 位置指定：無
- 約8.5ｍ
- 等高 舗装：有
- 2LDK（3LDK可）
- 50.82㎡
- 41.40㎡
- 木造軸組み工法2階建て 省令準耐火仕様
ＺＥＨ水準省エネ住宅（類焼に強く、断熱性能等級5一次エネルギー消費量等級6、2024年からの税制改正の基準にも適合、ローン減税、またフラット35もご利用できます）
基礎は鉄筋コンクリートベタ基礎地盤柱状改良（地盤調査をして調査にあった補強をしています。地盤保険にも入っています）外壁は防火サイディング厚み16ｍｍ採用 屋根はガルバリウム鋼板葺（錆に強い材料使用） - 設計は地元の一級設計士有島忠男設計工房の有島先生 地域環境にマッチしたデザイナーズハウスです。先生曰く『住み心地が良く、かっこいい存在感のある住宅』を目指しました。
- 2戸
- 2024年7月完成済
- 第1種低層住居専用地域
- 50%
- 80%
- 無
- 22条 都市計画：市街化
- 絶対高さ10ｍ
- 無
- 有(敷地内) 2台
- 公営・公共
- オール電化
- 2024年7月以降
- 建築中
- 第KJH23-03606-1号
- 株式会社ミクニ TEL 092-409-3392
- 福岡市博多区博多駅前2－1－1福岡朝日ビル6F
- 国土交通大臣(9)第4032号
- 福岡県知事（般―5）第103553号
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 2024年10月10日
- 2024年11月1日
有島忠男
有島忠男設計工房一級建築士事務所
★設計主旨 個性を大事に「住み心地が良く、カッコいい存在感のある住宅」を目指しました。また、「ミクニの家」として地域に愛される家になることを願っています。
★間取り リビングは開口部を大きく設けることで、庭との一体感を高めました。明るく開放感のあるリビングは、自分らしくのびのびと過ごすことができます。また、道路側に目隠しの格子壁を設け、プライバシーに配慮した庭は第二のリビングにも。お子様を遊ばせながら庭での食事を楽しんだり、お友達と楽しくBBQをしたり等、色々な使い方が可能です。他にも２階の子供部屋は仕切りを設け、将来2部屋に分けることが出来るようにしています｡
★外観 ２棟を共通のコンセプトでデザインし、外壁の色や質感を変えることでそれぞれの建物に個性を持たせました｡また、目隠しの格子壁はプライバシーを守るとともに、夜には格子壁から漏れる明かりがその家で暮らす家族の優しさを感じさせてくれます｡
★外構 道路から玄関へのアプローチは長めに。シンボルツリーなどを植栽し、上質なアプローチを演出します｡玄関ドアは、室内が見えにくい位置に配置。道路に直接面しないことで、お子様の道路への飛び出しを防ぎます。庭には家庭菜園スペースと外流しを設け、野菜作りを楽しむことができます｡
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周辺環境
ガーデンヴィレッジ野多目
西鉄バス「野多目小学校前」歩5分
各施設情報は2024年7月現在のものです。
教育施設
のため保育園・約650ｍ（徒歩9分）
清星幼稚園・約1,100ｍ（徒歩14分）
野多目小学校・約400ｍ（徒歩5分）
三宅中学校・約1,600ｍ（徒歩20分）
福翔高校・約850ｍ（徒歩11分）
商業施設
サニー向新町店・約650ｍ（徒歩9分）
ダイキョーバリュー野多目店・約750ｍ（徒歩10分）
マツモトキヨシ向新町店・約550ｍ（徒歩7分）
ナフコ那珂川店・約1,900ｍ（徒歩24分）
洋菓子工房ゆう・約600ｍ（徒歩8分）
ひよこ本舗吉野堂・約600ｍ（徒歩8分）
ガスト南大橋店・約650ｍ（徒歩9分）
屋台の味鬼多郎・約550ｍ（徒歩7分）
銀行・公的機関
福岡銀行 屋形原支店・約1700ｍ（徒歩22分）
西日本銀行 老司支店・約1200ｍ（徒歩15分）
福岡中央銀行大橋・約1300ｍ（徒歩17分）
南区役所・約2,400ｍ（車6分）
南区保健福祉センター・約2400ｍ（車6分）
医療機関
那珂川病院・約800ｍ（徒歩10分）
こうだ内科クリニック・約1,000ｍ（徒歩13分）
加野小児科・約400ｍ（徒歩5分）
楳木医院・約1,200ｍ（徒歩15分）
藤田整形外科クリニック・約1,200ｍ（徒歩15分）
外山歯科医院・約280ｍ（徒歩4分）
しらつち耳鼻咽喉科・約1400ｍ（徒歩18分）
図師眼科医院・約650ｍ（徒歩9分）
椎名マタニティクリニック・約600ｍ（徒歩8分）
野田皮膚科・約400ｍ（徒歩5分）
レジャー施設
野多目北公園・約400ｍ（徒歩6分）
南市民センター・約3,300ｍ（車で10分）
通勤・通学
バス・西鉄大橋駅行・朝・7本(6-10時)
バス・西鉄大橋駅行・夕・7本(15-19時)
バス・西鉄大橋駅行・夜・3本(19-21時)
バス・博多駅行・朝・11本
バス・博多駅行・夕・3本
バス・博多駅行・夜・3本
大橋駅まで車・2.7km・9分
天神まで車・6.7km・18分
博多まで車・7.2km・20分