当社がコンストラクション・マネジメント契約（CM契約）を締結しております賃貸マンション「ネオフラッツ平川」が竣工した
ことをお知らせ致します。福岡市早良区において昭和51年から昭和55年にかけて開発され、当時としては全国的にも稀な民間の
団地の既存建物を解体し、当マンションは建設されました。また、建替前の団地からの再入居者を含めて、竣工前にほぼ満室と
なり人気の物件となっております。

当団地は築後40年以上が経過し、建物躯体や住宅設備の老朽化、建物の耐震性、入居者の高齢化が進むなかエレベーター未設置
等の課題があり、入居者が減少する傾向にありました。団地オーナー様の高齢化に伴い、団地管理運営の先行きの不安もあるな
か、資産有効活用のご相談を賜り、CM契約受託となりました。

今後は、当団地内のその他の敷地を活かすべく、ユニバーサルデザインの理念によるまちづくり、安全で快適な生活基盤の整備、
良質な住宅・住環境の形成、ストックの活用による地域の価値や魅力の向上を目的として、住民のコミュニケーションを重視し、
防災防犯、環境美化など様々な活動を積極的に支えるコミュニティの仕掛けづくりを行い、多世代交流が実現可能なまちづくり
を目指して引き続き不動産再生事業に取り組んでまいります。


【物件概要】
名称・・・ネオフラッツ平川
構造・・・鉄筋コンクリート造7階
総戸数・・53戸
敷地面積・2,807㎡
延床面積・3,597㎡
施主・・・地権者様
設計・・・株式会社幸建築＆環境設計
施工・・・若築建設株式会社 九州支店
建物管理・株式会社ミクニ

＜不動産イノベーション事業本部＞